ユニハイム鶴見緑地

  • 大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,580万円
65.5万円/㎡
相場
5,142万円
60.4万円/㎡
3,628
4,638
5,647
6,657
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,647万円
54.5万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイム鶴見緑地
5,580万円（65.5万円/㎡）/ 6階 / 85.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,580万円65.5万円6階 85.14㎡ 4LDK南
2025/11/034,980万円68.9万円14階 72.26㎡ 3LDK南
2025/09/073,580万円49.5万円14階 72.26㎡ 3LDK南
2025/09/075,798万円63.0万円5階 92.1㎡ 4LDK南
2025/07/194,180万円49.1万円6階 85.14㎡ 4LDK南
2025/07/014,480万円48.6万円5階 92.1㎡ 4LDK南
2025/04/253,580万円49.5万円8階 72.26㎡ 2LDK南
2025/02/173,680万円50.9万円8階 72.26㎡ 2LDK南
2025/01/115,250万円57.0万円5階 92.1㎡ 4LDK南
2024/12/244,380万円51.4万円6階 85.14㎡ 4LDK南
2024/12/223,680万円54.0万円8階 68.21㎡ 2LDK南
2024/10/034,480万円52.6万円6階 85.14㎡ 4LDK南
2024/09/084,580万円53.8万円6階 85.14㎡ 4LDK南
2024/07/233,880万円53.7万円8階 72.26㎡ 2LDK南
2024/04/253,980万円55.1万円8階 72.26㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 5,580万円65.5万円85.14㎡4LDK6階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2025/10/22クレアシティ鶴見花博通り
大阪市鶴見区鶴見五丁目
今福鶴見駅10分 3,780万円57.0万円66.36㎡3LDK10階 / 15階建 東2004年100戸SRC
2025/11/21ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 3,980万円55.3万円71.97㎡3LDK10階 / 19階建 南2004年109戸SRC
2025/05/19サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅2分 3,780万円53.7万円70.41㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/12/04メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅3分 4,280万円49.3万円86.75㎡3LDK2階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2024/08/10シティコーポ今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 3,980万円52.3万円76.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年38戸SRC
2024/02/06鶴見緑地アーバンコンフォート
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅8分 3,480万円49.4万円70.38㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年75戸SRC
2025/10/20メイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅3分 4,280万円56.5万円75.76㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年63戸RC
2025/07/19デ・リード鶴見緑地パークサイド
大阪市鶴見区浜五丁目
鶴見緑地駅6分 4,998万円66.6万円75.08㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市鶴見区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して9.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名ユニハイム鶴見緑地
所在地大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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