1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市鶴見区
54.0万円/㎡
前年比+1.1%
ユニハイム鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
/ 横堤駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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8階 / 72.26㎡の場合
相場
3,994万円
55.3万円/㎡
2,609
3,532
4,455
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,455万円
48.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム鶴見緑地
3,580万円（49.5万円/㎡）/ 8階 / 72.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,580万円 | 49.5万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,180万円 | 49.1万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 50.9万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,250万円 | 57.0万円 | 5階 | 92.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 51.4万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 53.8万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,980万円 | 55.1万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 3,580万円 | 49.5万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンゼルブレッサ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅2分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/06 | レピア鶴見ザ・プライム 大阪市鶴見区諸口一丁目 | 横堤駅5分 | 2,880万円 | 45.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅4分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/08 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2022/07/19 | エンゼルハイム鶴見 大阪市鶴見区諸口一丁目 | 横堤駅10分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/16 | グラン・コート鶴見 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅10分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/14 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2022/11/19 | ビューネ鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 新森古市駅13分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 大阪市鶴見区今津北五丁目 | 徳庵駅5分 | 4,580万円 | 59.6万円 | 76.89㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市鶴見区では1.1%上昇しています。
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